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收房就能拿到不動產權證，這種新模式將在佛山落地推廣。

4月28日，萬科佛山舉辦產證辦理提效啟動會表示，金域西江項目超200戶新房已辦理好產權證，將在5月份集體交付日，把新房鑰匙和“紅本”同時交到業(yè)主手中。啟動會上，萬科向到場的業(yè)主代表，展示了部分已辦好的產權證。

“未來將推動更多房地產項目試點‘交房即交證’，5月將發(fā)布相關方案征求意見，視意見反饋情況，力爭6月在全市鋪開?！狈鹕绞凶匀毁Y源局確權登記科副科長李晶表示。

啟動會上，萬科向到場的業(yè)主代表，展示了部分已辦好的產權證。

“交房即交證”，指購房人無論購買期房還是現(xiàn)房，不管按揭還是全款付清，僅需結清稅款、備齊資料，就可在收房拿鑰匙后同時拿到《不動產權證書》。此舉有利于解決落戶、子女上學、銀行貸款等問題，保障購房人的合法權益。

這標志著佛山不動產登記工作邁入快車道。要實現(xiàn)“交房即交證”，需多個政府部門、銀行和房地產企業(yè)協(xié)同發(fā)力，讓規(guī)劃、土地、人防、建設竣工、房產測繪與不動產首次登記、商品房轉移登記等無縫銜接?！斑^去購房人在收房后要一段時間才能拿到產權證，我們正配合政府及開發(fā)商，設置專人跟進辦理流程，提升金融服務效率?！敝袊y行佛山分行零售業(yè)務總經理莊一安說。

啟動會上，佛山市自然資源局確權登記科副科長李晶表示，辦理不動產權證涉及多部門以及政企間的聯(lián)動，以往流程耗時較長，該局進行不動產登記辦理流程再造,并不斷優(yōu)化。經過改革，將不動產登記前置到聯(lián)合測繪環(huán)節(jié)，一套測繪圖紙作業(yè)有效避免了過程中風險，這是最有效的改造行動之一，讓事項辦理由“串聯(lián)”變成“并聯(lián)”。

萬科佛山去年率先試水新模式。“高明的金域西江項目已實現(xiàn)較大突破。在交付前將5棟樓的產權證辦理完畢，我們計劃今年5月份交付日正式將產權證交付到業(yè)主手中?！比f科南方區(qū)域事業(yè)集團執(zhí)行合作人、佛山公司總經理黃運林介紹，佛山四大區(qū)域今年所有交付項目共計8000戶以上，也正全面推動產證辦理提效工作。

2019年，國務院辦公廳印發(fā)了《關于壓縮不動產登記辦理時間的通知》，客觀上推進了“交房即交證”的實施。全國多省市“交房即交證”的試點及推廣工作大多于2020年啟動。在廣東，除佛山之外，“交房即交證”模式已經在廣州、中山、梅州、韶關、珠海、東莞等城市落地推廣。

今年4月1日，廣東省人民政府辦公室舉行新聞發(fā)布會，宣布“交房即發(fā)證”已在全省14個地市成功試點，涉及納稅人2.14萬戶，并提出該服務將在今年6月底前實現(xiàn)全省縣區(qū)全覆蓋，購房人在收房同時即可領取不動產權證。