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廣東省裝配式建筑分會

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政策推送丨廣東省湛江市裝配式建筑預(yù)評價工作方案征求意見

廣東裝配式建筑分會 2021-07-07 2747

關(guān)于征求湛江市裝配式建筑預(yù)評價工作方案（征求意見稿）的通知

全文發(fā)布文末可下載

市發(fā)展和改革局、市自然資源局、市城市更新局、市土地儲備中心，市建筑業(yè)協(xié)會、市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會，各有關(guān)單位：

根據(jù)《湛江市人民政府關(guān)于發(fā)展裝配式建筑的實施意見》（湛府規(guī)〔2018〕5號）推動裝配式建筑建設(shè)的要求，為規(guī)范我市裝配式建筑設(shè)計階段的管理，提高裝配建筑設(shè)計水平、項目可操作性與建設(shè)運營品質(zhì)，我局編制了《湛江市裝配式建筑預(yù)評價工作方案（征求意見稿）》。現(xiàn)征求你單位意見，請于2021年7月7日前函復(fù)我局。

附件：湛江市裝配式建筑預(yù)評價工作方案（征求意見稿）——點擊閱讀原文下載附件

湛江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2021年6月30日

湛江市裝配式建筑預(yù)評價工作方案（征求意見稿）

（征求意見稿）

根據(jù)《湛江市人民政府關(guān)于發(fā)展裝配式建筑的實施意見》（湛府規(guī)〔2018〕5號）推動裝配式建筑建設(shè)的要求，為規(guī)范我市裝配式建筑設(shè)計階段的管理，提高裝配建筑設(shè)計水平、項目可操作性與建設(shè)運營品質(zhì)，我局定于2021年*月*日起開展裝配式建筑預(yù)評價工作，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、裝配式建筑預(yù)評價是指依據(jù)國家或省級現(xiàn)行的《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》，組織專家對裝配式建筑項目的設(shè)計資料、實施方案在設(shè)計階段進(jìn)行評審，并出具評價意見。

二、根據(jù)廣東省《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ/T 15-163-2019），裝配式建筑設(shè)計階段應(yīng)進(jìn)行預(yù)評價，并應(yīng)按設(shè)計文件計算裝配率；請裝配式建筑項目建設(shè)單位在項目設(shè)計階段組織申報裝配式建筑預(yù)評價。

三、我市裝配式建筑項目可按現(xiàn)行國家《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51129或廣東省《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T15-163的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行預(yù)評價。

四、預(yù)評價通過后，建設(shè)單位應(yīng)將預(yù)評價結(jié)果、專家組意見書、裝配式設(shè)計文件等提交至施工圖審查單位進(jìn)行審查；施工圖審查單位應(yīng)對項目裝配式合規(guī)性及專家意見的落實情況等進(jìn)行審查，審查合格后出具“本工程施工圖設(shè)計文件滿足出讓條件實施面積及裝配率的相關(guān)要求”。

五、裝配式建筑預(yù)評價工作及相關(guān)資料日常管理由我局建筑節(jié)能與科技信息科負(fù)責(zé)。建筑節(jié)能與科技信息科牽頭組織行業(yè)內(nèi)專家對各申報的裝配式建筑進(jìn)行預(yù)評價工作（詳見附件），并逐步組建湛江市裝配式建筑評審專家?guī)?，提高我市裝配式建筑領(lǐng)域的專業(yè)技術(shù)、人才儲備與監(jiān)管水平。

附件：湛江市裝配式建筑預(yù)評價申報工作指南（試行）

湛江市裝配式建筑預(yù)評價申報工作指南（試行）

一、預(yù)評價對象

裝配式建筑預(yù)評價對象以單體建筑作為計算和評價單元，且應(yīng)符合國家或省有關(guān)規(guī)定。

二、預(yù)評價標(biāo)準(zhǔn)

裝配式建筑預(yù)評價可以按現(xiàn)行國家《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51129）（下簡稱“國標(biāo)”）或廣東省《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ/T15-163）（下簡稱“省標(biāo)”）的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行預(yù)評價申報。

三、申報主體

裝配式建筑的預(yù)評價應(yīng)由建設(shè)單位（或業(yè)主單位）申請。

四、申報條件

項目申請預(yù)評價原則上應(yīng)在施工圖設(shè)計審查前完成，建設(shè)單位組織有關(guān)單位按照裝配式建筑技術(shù)要求進(jìn)行設(shè)計，編制裝配式建筑項目實施方案、裝配率計算書、設(shè)計專篇（含 BI M模型及應(yīng)用說明）等申報材料。

五、申報材料清單

序號	材料名稱	要求	備注
1	湛江市裝配式建筑項目設(shè)計階段預(yù)評價申請表	范本詳見附件	建設(shè)單位蓋章并提供PDF文件
2	裝配式建筑項目裝配率計算書	參照《國標(biāo)》或《省標(biāo)》	建設(shè)單位和設(shè)計單位蓋章并提供PDF文件
3	裝配式建筑項目實施方案		建設(shè)單位蓋章并提供PDF文件
4	裝配式建筑項目設(shè)計專篇		建設(shè)單位蓋章并提供PDF文件
5	裝配式建筑項目設(shè)計文件		建設(shè)單位和設(shè)計單位蓋章并提供PDF文件
6	項目地塊實施裝配式建筑要求的相關(guān)證明文件（含項目主動增加裝配式建筑規(guī)模證明文件）		提供PDF文件
7	申報單位承諾書		建設(shè)單位蓋章并提供PDF文件

六、預(yù)評價工作流程

（一）申請受理。申報單位向湛江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局遞交全部資料，湛江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在3個工作日內(nèi)，對申報材料進(jìn)行形式審查，對不符合要求的項目（包括未按照土地出讓合同、規(guī)劃條件、項目立項等文件要求的裝配式建筑面積比例實施的），一次性告知原因并退還申報單位進(jìn)行修改，對符合要求的項目予以確認(rèn)并發(fā)放受理回執(zhí)。

（二）專家評審。受理回執(zhí)發(fā)出之日起15個工作日內(nèi)，由湛江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局組織行業(yè)專家進(jìn)行項目評審。

（三）出具預(yù)評價意見。完成項目評審，湛江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局整理專家評審意見，在2個工作日內(nèi)向申報單位發(fā)放預(yù)評價意見書，并及時在局網(wǎng)站對外公開。

七、其他

裝配式建筑的初次預(yù)評價不收費。

八、受理部門及聯(lián)系方式

受理部門：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建筑節(jié)能與科技信息科

地址：湛江市赤坎區(qū)灣南路20號

電話：0759-3588026

郵箱：

附件：

1.裝配式建筑預(yù)評價申報單位承諾書

2.裝配式建筑設(shè)計階段預(yù)評價申請表