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政策關(guān)注 | 多地裝配式裝修政策由鼓勵型向指標(biāo)性、約束性轉(zhuǎn)變

廣東裝配式建筑分會     2022-10-18     2264

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截止目前,包括北京、內(nèi)蒙古、江蘇,秦皇島、溫州、蘇州、鹽城、臨沂、泉州等在內(nèi)的省市均出臺政策大力推廣裝配式裝修。相較于此前發(fā)布的關(guān)于裝配式裝修的政策,此輪政策力度明顯增強,由鼓勵型政策向指標(biāo)性政策、約束性政策轉(zhuǎn)變,旨在推動裝配式裝修政策全面落地!以下為各省市裝配式裝修重點政策內(nèi)容。


北京市


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√《北京市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步發(fā)展裝配式建筑的實施意見》京政辦發(fā)〔2022〕16號

——逐步提高保障性住房、商品住房和公共建筑的裝配式裝修比例,鼓勵既有建筑采用裝配式裝修。研究制定菜單式全裝修方案,明確裝修標(biāo)準(zhǔn)和價格區(qū)間,推廣標(biāo)準(zhǔn)化、集成化、模塊化裝修模式。提高整體衛(wèi)浴、集成廚房、同層排水、整體門窗、輕質(zhì)墻板系統(tǒng)等集成化部品部件的產(chǎn)品配套能力。


《北京市保障性租賃住房建設(shè)導(dǎo)則 (試行)》

——保障性租賃住房全面實施全裝修成品交房,宿舍型租賃住房、公寓型租賃住房采用裝配式裝修,鼓勵住宅型租賃住房實施裝配式裝修,提高部品化率。


《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范本市新供住宅項目配建公租房、保障性租賃住房工作的通知》京建發(fā)〔2021〕389號

——各區(qū)新供商品住房、安置房(不含“三定三限”)等產(chǎn)權(quán)型住宅建設(shè)項目(以下統(tǒng)稱“住宅項目”),每年應(yīng)按照新供住宅項目建筑面積的一定比例,配建公租房、保障性租賃住房及相應(yīng)機動車停車位。配建住房實施裝配式裝修成品交房,室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于公租房建設(shè)評價標(biāo)準(zhǔn)中明確的裝修標(biāo)準(zhǔn)。

江蘇省


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《江蘇省“十四五”綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展規(guī)劃》蘇建科〔2021〕114號

——穩(wěn)步推進(jìn)裝配式建筑,大力發(fā)展裝配化裝修。到 2025 年,裝配式建筑占同期新開工建筑面積比例達(dá)到 50%,裝配化裝修建筑占同期新開工成品住房面積比例達(dá)到 30%。


蘇州市


 《蘇州市建筑業(yè)“十四五”高質(zhì)量發(fā)展規(guī)劃》蘇住建建[2021]62號

——加快推進(jìn)以裝配式建筑為代表的新型建筑工業(yè)化,2025年末,全市新開工裝配式建筑面積占同期新開工建筑面積的比例達(dá)到50%以上,成品化住房占新建商品住宅70%,裝配化裝修占成品住房比例達(dá)到30%。積極推進(jìn)房地產(chǎn)項目、政府投資新建的公共租賃住房實現(xiàn)成品住宅交付。大力推進(jìn)成品住宅建設(shè),促進(jìn)整體廚衛(wèi)產(chǎn)品、設(shè)備管線集成技術(shù)應(yīng)用,提高裝配化水平。加快我市對居住建筑裝配化裝修標(biāo)準(zhǔn)的研究,鼓勵裝配化裝修生產(chǎn)基地落戶我市,至十四五末,裝配化裝修在居住建筑中全面推廣,實現(xiàn)與房屋建筑一體化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、模塊化安裝、數(shù)字化管理等優(yōu)勢,引領(lǐng)裝飾裝修方向


鹽城市


《鹽城市人民政府關(guān)于印發(fā)大力推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展實施意見的通知》(鹽政發(fā)[2021]18號

——2021年,裝配式建筑占同期新開工建筑面積比例達(dá)到35%以上,裝配化裝修建筑占同期新開工成品住房面積比例達(dá)到10%以上;到2025年底,裝配式建筑占同期新開工建筑面積比例達(dá)到50%以上,裝配化裝修建筑占同期新開工成品住房面積比例達(dá)到30%以上。積極推動裝配化裝修技術(shù)在成品住房開發(fā)建設(shè)中的應(yīng)用,政府投資項目發(fā)揮示范引領(lǐng)作用;大力推進(jìn)住房設(shè)計、施工和裝修一體化,積極引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采用標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化和干法作業(yè)的裝配化裝修技術(shù),推廣整體廚衛(wèi)、裝修部品和設(shè)備管線集成化等技術(shù)應(yīng)用,加快提高新開工裝配化裝修住房面積比例。

內(nèi)蒙古


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《關(guān)于促進(jìn)新型建筑工業(yè)化綠色發(fā)展的實施意見》內(nèi)政辦發(fā)〔2021〕41號

——大幅提升裝配式裝修比例。裝配式建筑、星級綠色建筑工程項目應(yīng)當(dāng)全部實施裝配式裝修,積極發(fā)展成品住宅,倡導(dǎo)菜單式全裝修。2023 年起,新建裝配式建筑要全面實行裝配式全裝修;各盟市要因地制宜制定政策措施、逐年推進(jìn),力爭到 2025 年,盟市中心城區(qū)商品房裝配式裝修率達(dá)到 30%以上,旗縣(市、區(qū))商品房裝配式裝修率達(dá)到 15%以上。


呼和浩特


 《關(guān)于加快新型建筑工業(yè)化綠色發(fā)展的實施意見》呼政辦發(fā)〔2022〕5號

——2023年起,新建裝配式建筑要全面實行裝配式全裝修,到2025年,呼倫貝爾市中心城區(qū)商品房裝配式裝修率力爭達(dá)到30%以上,旗市商品房裝配式裝修率力爭達(dá)到15%以上。

泉州


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《關(guān)于加快推動新型建筑工業(yè)化發(fā)展的通知》泉建規(guī)〔2022〕3號

——新建國有投融資的保障性住房、公共建筑項目應(yīng)全面實行裝配式全裝修。各縣(市、區(qū))新開工保障性住房、教育、醫(yī)療、辦公綜合樓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、會展場館、工業(yè)廠房等項目要加大裝配式鋼結(jié)構(gòu)體系、裝配式裝修體系的推廣應(yīng)用,對采用裝配式裝修體系的項目,可以采用設(shè)計施工一體化單獨發(fā)包。

秦皇島


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《2021年全市裝配式建筑發(fā)展目標(biāo)》

——2021年,全市新建裝配式建筑采用裝配化裝修技術(shù)的比例達(dá)到20%以上。


《秦皇島市建設(shè)國家級裝配式建筑范例城市實施方案(2020-2025年)》秦建產(chǎn)組[2020]5號

——大力推行裝配化裝修,2022年,采用裝配化裝修技術(shù)的新建裝配式建筑比例達(dá)到30%;2025年,采用裝配化裝修技術(shù)的新建裝配式建筑比例大幅提高。

臨沂


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 《臨沂市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于確定2022年度裝配式建筑發(fā)展目標(biāo)的通知》

——裝配式住宅項目全面實施全裝修,鼓勵由全裝修向裝配化裝修房展,逐步提高裝配化裝修在保障性住房、商品住宅和公共建筑中的應(yīng)用比例,推廣標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化的裝修模式。重點推動高品質(zhì)的裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展,鋼結(jié)構(gòu)住宅應(yīng)采用裝配化裝修

溫州


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 《溫州市人民政府辦公室關(guān)于推動溫州建筑業(yè)改革創(chuàng)新高質(zhì)量發(fā)展的實施意見》溫政辦〔2021〕74號

——加快推廣裝配化裝修,加強裝配化裝修在商品住房中的應(yīng)用,推動裝配化裝修和鋼結(jié)構(gòu)等裝配式建筑深度融合。2022年,未來社區(qū)項目在土地出讓文件中應(yīng)明確,不少于地上住宅建筑面積20%對應(yīng)的建筑單體應(yīng)實施裝配化裝修。


總結(jié)

從已出臺的裝配式裝修政策來看,各地在提出要大力推行裝配式裝修的基礎(chǔ)上,從裝配式裝修比例和范圍兩方面進(jìn)一步明確了裝配式裝修目標(biāo)。裝配式裝修比例方面,包括占全裝修成品房比例、占裝配式建筑比例、占商品房比例等;裝配式裝修范圍方面,包括保障性住房率先實施裝配式裝修、商品住宅推進(jìn)裝配式裝修、鋼結(jié)構(gòu)住宅采用裝配式裝修、未來社區(qū)項目部分實施裝配式裝修等。

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來源:裝配互聯(lián)


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