行業(yè)資訊 | 工業(yè)4.0背景下的裝配式裝修工程
廣東裝配式建筑分會 2022-10-18 1614
90年代前:我國家具主要以手工打制為主,一對一生產,沒有大規(guī)模機械化設備,制作周期較長,銷售半徑短,工作效率較低,生產商主要以區(qū)域性小型企業(yè)為主。
90 年代后:成品家具逐漸流行,規(guī)?;a,多地生產基地布局,制造效率提升,運輸半徑擴大,品牌性增強,大型企業(yè)出現,但個性化設計較弱,智能化水平低。
2000 年后:定制家具開始逐漸盛行,定制家具是借助現代化信息技術及柔性化生產工藝、為消費者量身定制出的個性化家具。相比手工打制家具,定制家具品質穩(wěn)定、環(huán)保性強,相比成品家具,定制家具具有空間利用率高、全屋風格統(tǒng)一、先進的落地服務等優(yōu)勢,掀起家具行業(yè)變革潮流。
在工業(yè)4.0的大背景下,大居住產業(yè)的工業(yè)化道路就要以裝配式為主要路徑,向上延伸至建筑設計施工、向下囊括家裝和局部翻新,裝配式這個看上去陌生的詞語,未來將與每個人的日常生活息息相關。
建筑行業(yè)每年為全球帶來60萬億產值,為中國GDP提供20萬億增長,但縱觀行業(yè)發(fā)展,依然處于一個層層分包、管理水平差、效率低下的發(fā)展階段。家裝產業(yè)發(fā)展近30年,無論是歷經套餐還是互聯(lián)網風波,非標準化作業(yè)一直是行業(yè)存在一大痛點。家裝是典型的勞務密集型行業(yè),在傳統(tǒng)的濕法裝修中,每一個裝修現場都是一個小型的生產作坊,而產品品質的高低就取決于水、電、木、瓦、油等每道工序中施工人員的手藝。裝配式技術可以說是一種工藝,也可以成為工業(yè)化建造的一個理念,每一家公司的理解和實現方式也不一樣。不同公司會從不同的角度、不同的客戶定位、不同的結構分析去打造自己的裝配式產品。裝配式提供的裝修方法,是從手藝人現場服務到工廠化生產的轉變,裝配式的介入會讓家裝產業(yè)形成中低端裝修工業(yè)化,高端市場精細化、手工化的格局。當前,裝配式裝修在標準化、大批量的裝修項目上的優(yōu)勢極為突出,例如保障性住房、長租公寓、酒店、醫(yī)院等,能夠最大化的體現出裝配式裝修的優(yōu)勢,極大地縮短工期,也可以讓客戶很快的進入運營狀態(tài),減少成本支出。
2019年兩會期間,關于勞動力人口的數字變化值得全行業(yè)關注:從供給側來看,勞動年齡人口持續(xù)減少,自2012年以來,累計減少約2800萬人,2013年至2018年中國勞動人口比重從73.9%下滑至71.8%。十年內城鎮(zhèn)單位就業(yè)平均工資增長2.57倍,年復合增長率達到10%,并且凱恩斯理論指出工資具有向下剛性,農村勞動力向城市轉移明顯減速,每年農民工凈增加人數由2010年的1245萬下降到2018年的184萬人。勞動力人口的數字變化也是在提醒人工紅利正在消褪,裝修產業(yè)如果繼續(xù)沿用傳統(tǒng)施工方式,可能會出現用工方面的壓力。中國建筑標準設計研究院表示,建筑直接能耗已從20世紀70年代末的10%,上升到近年的30%,如果加上建材,有專家統(tǒng)計在40%左右。也就是說,中國有1/3左右的能源在建筑業(yè)被消耗。除了建材消耗,還存在不同程度的污染,國內目前絕大多數建筑仍采用傳統(tǒng)的水泥砂漿建筑方式,不僅工期較長,消耗人力多且環(huán)境污染較嚴重。建筑行業(yè)未來發(fā)展訴求將主要圍繞實現工業(yè)化來完成。無論國家、市場、行業(yè)層面還是用戶層面,都對建筑工業(yè)化有著更高要求和標準。隨著傳統(tǒng)工藝從業(yè)人員越來越少、不可再生的材料資源越來越少,建筑業(yè)改變固有方式的裝修模式迫在眉睫。面對巨大的市場需求,工業(yè)化成為最大限度提高裝修效率、降低成本的方式。實現工業(yè)化的其中一個途徑就是發(fā)展裝配式技術,據了解,裝配式建筑至少能減少50%以上的現場施工時間,搭裝現場基本無揚塵和建筑垃圾,最大限度降低了傳統(tǒng)建筑方式造成的環(huán)境問題。另外由于數字化所帶來的技術便利,在各方面協(xié)同速度和效率上都有大幅提升。近年來,裝配式建筑受到社會各界的高度關注,在國家最高決策層‘發(fā)展裝配式建筑、推動新型建筑工業(yè)化’的號召下,各地方政府也響應號召積極籌劃裝配式內裝相關政策。隨著各省市裝配式方案陸續(xù)出臺,政策傾斜引起了許多房地產及裝修企業(yè)的高度重視,紛紛在推進“裝配式”的發(fā)展上傾注全力。裝配式技術主要包括混凝土建筑體系、鋼結構建筑體系、內裝體系、外圍護技術體系以及設備和管線等多個產品技術體系。在家居家裝產業(yè),經常被提及的裝配式技術主要是指裝配式裝修,主要改變和顛覆傳統(tǒng)低效的裝修模式,以提高質量和效率為基準,打造工業(yè)化產業(yè)住宅。裝配式裝修的核心是標準化設計,模塊化生產,裝配式施工(SI管線分離,利于后期圍護運營,塑造室內大空間,帶來可塑性),也有企業(yè)會提供更加注重品質感的住宅解決方案。裝配式裝修是指使用干法施工,將工廠生產的裝修部品部件、設備管線等進行組合安裝,綜合考慮裝配裝修與結構系統(tǒng)、外墻系統(tǒng)、內墻系統(tǒng)、設備管線系統(tǒng)的一體化設計。裝配式裝修本質上是工業(yè)產品的邏輯、是工業(yè)生產思維取代現場加工思維。裝配式內裝主要特性:裝配式裝修主要由地面、墻面、頂面、布線體系以及集成廚衛(wèi)等空間系統(tǒng)組成。也有不少企業(yè)會將其劃分數十個子系統(tǒng),比如地坪、布線、窗套、門、新風、凈水等。通過模塊化的設計、工業(yè)化生產,裝配式裝修只需要把集成部品在施工現場進行安裝,大大縮短施工工期,減少工人技術的不可控性,降低人工費用、材料費用、維修費用,可以避免室內裝修污染。當然末端的個性化需求可以通過分散的渠道去解決,裝配式帶來的是裝修整個產業(yè)鏈的工業(yè)化。裝配式裝修企業(yè)目前主流的運營模式主要分為三種:一種是以EPC總承包為主,提供研發(fā)、生產、設計、施工、維保等全流程服務;第二種是通過整合供應鏈,以設計、施工、維保等服務為主,這種運營模式多為不具備工廠制造經驗的傳統(tǒng)裝修公司轉型而來,通過裝配式裝修的方式快速全國復制擴張;第三種是專注于生產和研發(fā),全國布局工廠,以發(fā)展渠道合作商為主,與裝修公司在產品供應上形成上下游合作關系,由裝配式企業(yè)提供解決方案、產品和技術指導,由裝飾工程公司負責接單、交付和維保。每個企業(yè)的基因不同,擅長的領域不同,因此所制定的經營方針不同。裝配式裝修是一個萬億級的增量市場,市場足夠龐大,每一個運營模式都有成功的機會,企業(yè)要做的是找準自己的市場定位,充分利用周邊資源把自我優(yōu)勢發(fā)揮到極致,以利他心做好每一個當下,眾緣和合比成正果。因未找到準確原出處,如有版權問題,請聯(lián)系我們立即刪除。