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深圳新規(guī)力推裝配式建筑全面穩(wěn)健、因地制宜發(fā)展

廣東裝配式建筑分會(huì)     2018-11-30     3103

近日,深圳市住房和建設(shè)局

深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)聯(lián)合發(fā)布

《關(guān)于做好裝配式建筑項(xiàng)目

實(shí)施有關(guān)工作的通知》

12月1日起正式實(shí)施



該《通知》是深圳市作為“全國(guó)首批裝配式建筑示范城市”,貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》和《深圳市裝配式建筑發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃(2018-2020)》等相關(guān)文件的重要體現(xiàn);是充分結(jié)合深圳裝配式建筑的實(shí)際,以“提高質(zhì)量、提高效率、減少人工、節(jié)能減排”(兩提兩減)為目標(biāo),促進(jìn)裝配式建筑技術(shù)創(chuàng)新發(fā)展,提高建筑工業(yè)化水平的重要體現(xiàn);是新階段我市裝配式建筑因地制宜、全面穩(wěn)健發(fā)展的重磅文件!


 裝配式建筑新發(fā)展 

近年來,我市高度重視裝配式建筑發(fā)展,將其作為提升建設(shè)工程質(zhì)量和效率、降低建設(shè)能耗排放、實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要抓手加以推進(jìn)。


政策頻出,頂層設(shè)計(jì)持續(xù)加速推進(jìn)。

在既有政策體系基礎(chǔ)上,2018年先后發(fā)布了“1+2+3”政策文件:



1個(gè)規(guī)劃:《深圳市裝配式建筑發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃(2018-2020)》》”


2個(gè)任務(wù)分解要求:《<深圳市裝配式建筑發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃(2018-2020)>任務(wù)分解表》《<深圳市裝配式建筑發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃(2018-2020)>工作任務(wù)分解方案》”


3個(gè)規(guī)范性文件:《深圳市裝配式建筑專家管理辦法》《深圳市裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地管理辦法》《關(guān)于做好裝配式建筑項(xiàng)目實(shí)施有關(guān)工作的通知》”


裝配式建筑項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)三年11倍增長(zhǎng)。

全市裝配式建筑項(xiàng)目數(shù),從2015年的48萬平方米,增長(zhǎng)到2017年的600多萬平方米,三年時(shí)間增長(zhǎng)了11倍,截至目前,全市裝配式建筑總量已突破1200萬平方米。


到2020年,裝配式建筑占新建建筑的比例超過30%,力爭(zhēng)達(dá)到35%的目標(biāo),提前五年完成國(guó)家下達(dá)的規(guī)劃建設(shè)目標(biāo)。


新規(guī)重點(diǎn)內(nèi)容

針對(duì)我市新階段裝配式建筑發(fā)展情況與發(fā)展目標(biāo),《通知》明確多項(xiàng)重點(diǎn)內(nèi)容:


? 進(jìn)一步統(tǒng)籌部門合力,簡(jiǎn)化細(xì)化確保落地實(shí)施性。

《通知》進(jìn)一步明確了住建、規(guī)劃國(guó)土、城市更新等部門的職責(zé)與工作要求。提出規(guī)劃國(guó)土與城市更新部門在不同環(huán)節(jié)的具體工作內(nèi)容,住建部門在施工許可、質(zhì)量監(jiān)管、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié),加強(qiáng)監(jiān)督和抽查。既明確了要求、也簡(jiǎn)化了流程、強(qiáng)化了落地實(shí)施性。


? 進(jìn)一步明確了裝配式建筑項(xiàng)目全流程實(shí)施要求。

《通知》進(jìn)一步明確建設(shè)、設(shè)計(jì)等相關(guān)單位在裝配式建筑項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、項(xiàng)目施工、竣工驗(yàn)收等重點(diǎn)階段的要求,包括依據(jù)《深圳市裝配式建筑評(píng)分規(guī)則》在設(shè)計(jì)階段預(yù)評(píng)分、施工圖審查機(jī)構(gòu)合格性審查、竣工驗(yàn)收階段復(fù)核技術(shù)評(píng)分、交付使用后完成竣工階段評(píng)分等具體要求。


? “1+9”配套附件提供規(guī)范化操作指導(dǎo)。

《通知》同時(shí)配套9大附件,包括備受行業(yè)關(guān)注的《深圳市裝配式建筑評(píng)分規(guī)則》,同時(shí)提供了評(píng)分表、實(shí)施方案參考格式、專家評(píng)審意見參考格式、評(píng)分審查要求、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告專篇說明等,為建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工圖審查機(jī)構(gòu)、評(píng)審專家等各方均提供了標(biāo)準(zhǔn)化格式文本,規(guī)范化操作性極強(qiáng)。


 新規(guī)特點(diǎn)亮點(diǎn) 

與《專項(xiàng)規(guī)劃》對(duì)接,構(gòu)建完整政策體系。

《通知》及配套文件的正式出臺(tái),是我市新時(shí)期綱領(lǐng)性文件《深圳市裝配式建筑發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃(2018-2020)》的進(jìn)一步落地,與相關(guān)文件一起,共同構(gòu)建了新階段裝配式建筑發(fā)展的完整政策體系。


《評(píng)分規(guī)則》因地制宜全新定義裝配式建筑。

《評(píng)分規(guī)則》在參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)分方式的基礎(chǔ)上,充分體現(xiàn)深圳特色,如鋁模施工、自升式爬架、干式工法等工業(yè)化建造措施均列為技術(shù)得分項(xiàng)。不同項(xiàng)目可以根據(jù)自身的特點(diǎn),通過自主選擇技術(shù)評(píng)分的方式,因地制宜選擇合適的裝配式建筑技術(shù)措施,真正實(shí)現(xiàn)裝配式建筑“提高質(zhì)量、提高效率、減少人工、節(jié)能減排”(兩提兩減)的目標(biāo)。


構(gòu)建科學(xué)、全面的指標(biāo)體系,由建筑主體轉(zhuǎn)向強(qiáng)調(diào)綜合系統(tǒng)性。

《評(píng)分規(guī)則》針對(duì)鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等不同結(jié)構(gòu)形式,通過“標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、主體結(jié)構(gòu)工程、圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻、裝修和機(jī)電、信息化應(yīng)用”,與2015年《深圳市住宅產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目預(yù)制率和裝配率計(jì)算細(xì)則(試行)》相比,不單只依靠對(duì)建筑主體結(jié)構(gòu)“預(yù)制率”與“裝配率”的“兩率”計(jì)算,而是強(qiáng)調(diào)建筑、結(jié)構(gòu)、圍護(hù)、管線、設(shè)備、內(nèi)裝等綜合系統(tǒng),強(qiáng)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)化、信息化等內(nèi)容,建立起裝配式建筑的系統(tǒng)性指標(biāo)體系。

來源:深圳市住房和建設(shè)局



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