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項(xiàng)目|解碼全國(guó)在建規(guī)模最大的裝配式公共住房項(xiàng)目——深圳長(zhǎng)圳公共住房項(xiàng)目!

廣東裝配式建筑分會(huì)     2020-06-16     9201

在建設(shè)中國(guó)特色社會(huì)主義

先行示范區(qū)的深圳

有一個(gè)踐行新發(fā)展理念

集綠色、智慧、科技、人文于一身的

全國(guó)在建最大裝配式建筑社區(qū)

從設(shè)計(jì)到建造全過(guò)程

集聚八位中國(guó)工程院院士的智慧

采用多種先進(jìn)的綠色建造技術(shù)

致力于打造國(guó)家乃至世界級(jí)

公共住房標(biāo)桿


今天,小編為您深度解碼:中建科技實(shí)施REMPC一體化建造的深圳長(zhǎng)圳公共住房其附屬工程項(xiàng)目的綠色、智慧、科技和人文!


▲深圳長(zhǎng)圳公共住房及其附屬工程項(xiàng)目效果圖


深圳長(zhǎng)圳公共住房及其附屬工程項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱長(zhǎng)圳項(xiàng)目)是目前全國(guó)在建規(guī)模最大的裝配式公共住房項(xiàng)目,全國(guó)最大的裝配式裝修和裝配式景觀社區(qū),也是深圳市建設(shè)管理模式改革創(chuàng)新的試點(diǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目總投資58億元,總建筑面積約116萬(wàn)平方米,建成后將提供近萬(wàn)套人才安居住房。


▲深圳長(zhǎng)圳公共住房及其附屬工程項(xiàng)目效果圖


長(zhǎng)圳項(xiàng)目以高度的使命感與責(zé)任感,綜合應(yīng)用綠色、智慧、科技的裝配式建筑技術(shù),打造建設(shè)領(lǐng)域新時(shí)代踐行發(fā)展新理念的城市建設(shè)新標(biāo)桿。立足高品質(zhì),改變以往保障房就是“低端房”的固有印象。用匠心建造精品公共住房,打造國(guó)家三大示范、行業(yè)八大標(biāo)桿。


三大示范:國(guó)家可持續(xù)發(fā)展議程創(chuàng)新示范區(qū)的示范小區(qū)、國(guó)家十三五重點(diǎn)研發(fā)計(jì)劃綠色建筑及建筑工業(yè)化重點(diǎn)專項(xiàng)的綜合示范工程、全國(guó)裝配式建筑科技示范工程。


八大標(biāo)桿:公共住房?jī)?yōu)質(zhì)精品標(biāo)桿、綠色建造標(biāo)桿、全生命周期BIM應(yīng)用標(biāo)桿、人文社區(qū)標(biāo)桿、智慧社區(qū)標(biāo)桿、科技住區(qū)標(biāo)桿、高品質(zhì)住區(qū)標(biāo)桿、城市建設(shè)領(lǐng)域標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)用標(biāo)桿。



 01.綠色宜居 


長(zhǎng)圳項(xiàng)目以 “健康、高效、人文”,服務(wù)人的幸福生活為初心,從人與自然的本原關(guān)系出發(fā),從建造施工、運(yùn)營(yíng)維護(hù)以及生活使用等全方位統(tǒng)籌實(shí)施“綠色生態(tài)、健康生活” 的規(guī)劃設(shè)計(jì)策略。


園林式社區(qū):以“河谷綠洲”為規(guī)劃理念,借景基地內(nèi)河,打造景觀“綠軸”。全部應(yīng)用中建科技自主研發(fā)的裝配式景觀技術(shù)產(chǎn)品體系,減少對(duì)“綠水青山”的干擾破壞,實(shí)現(xiàn)人工環(huán)境和自然環(huán)境共融與協(xié)調(diào)。部分采用模塊化屋頂綠化,運(yùn)用立體綠化種植盒,創(chuàng)造出更加原生態(tài)、自然的景觀效果。


▲深圳長(zhǎng)圳公共住房及其附屬工程項(xiàng)目園林式社區(qū)


人性化設(shè)計(jì):利用地鐵物業(yè)優(yōu)勢(shì),參考香港青衣站模式,實(shí)現(xiàn)社區(qū)集中商業(yè)與地鐵站臺(tái)的無(wú)縫銜接,提供便捷高效的居住體驗(yàn)。全首層的風(fēng)雨廊設(shè)計(jì),居民從地鐵或公交場(chǎng)站回家時(shí)不會(huì)淋到一滴雨。以架空樂(lè)跑環(huán)道(簡(jiǎn)稱一環(huán))實(shí)現(xiàn)六個(gè)居住組團(tuán)之間跨市政路的無(wú)障礙連接,業(yè)主進(jìn)入二層綠化平臺(tái)后即進(jìn)入專屬公園般的景觀環(huán)境。采用裝配式裝修,對(duì)廚衛(wèi)、玄關(guān)、收納等進(jìn)行精細(xì)化設(shè)計(jì),并大量使用健康建材,讓居住體驗(yàn)更加友好,有利健康。


可持續(xù)理念:套內(nèi)空間布局實(shí)現(xiàn)“有限模塊、無(wú)限生長(zhǎng)”,以“有限模塊”實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化,便于工業(yè)化建造和項(xiàng)目管理;以“無(wú)限生長(zhǎng)”,實(shí)現(xiàn)建筑全生命周期的“可持續(xù)使用”。65、80戶型模塊均可延展出單身宜居、二人世界、三口之家、三代同堂、適老住宅等 “無(wú)限系”戶型。


▲戶型實(shí)景圖


標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì):創(chuàng)新了“四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化”設(shè)計(jì)方法,從平面標(biāo)準(zhǔn)化入手,實(shí)現(xiàn)了平面布局的多樣性、模塊組合的多樣性、立面構(gòu)成的多樣性和規(guī)劃布局的多樣性,尤其建筑立面設(shè)計(jì)從色彩運(yùn)用到外墻面凸窗、綠植等有機(jī)組合,突出表現(xiàn)“質(zhì)量之美、精益之美和垂直綠化環(huán)境之美”。



 02.智慧建造 


以中建科技自主研發(fā)的智慧建造平臺(tái)為控制中樞,涵蓋設(shè)計(jì)、算量計(jì)價(jià)、招采、生產(chǎn)、施工以及運(yùn)維環(huán)節(jié),實(shí)現(xiàn)了建造信息在建筑全生命周期的數(shù)據(jù)傳遞、交互和匯總,打造了全球首個(gè)基于互聯(lián)網(wǎng)的建造過(guò)程大數(shù)據(jù)集成系統(tǒng)。



“三全BIM”,數(shù)字設(shè)計(jì):1.采用“云桌面”的工作方式實(shí)現(xiàn)點(diǎn)對(duì)面的全專業(yè)協(xié)同模式。2.基于BIM設(shè)計(jì),通過(guò)BIM模型輔助算量、虛擬建造、全專業(yè)BIM模型展示及全景VR技術(shù),實(shí)現(xiàn)全員全專業(yè)的設(shè)計(jì)變更及流程管理。3.將線下設(shè)計(jì)生成的數(shù)字孿生建筑通過(guò)自主開發(fā)的輕量化引擎上傳至互聯(lián)網(wǎng)云平臺(tái),支持商務(wù)、制造、施工、運(yùn)維的信息化管理。


▲云桌面


▲BIM裝配式模擬動(dòng)畫


無(wú)人機(jī)自動(dòng)巡檢,機(jī)器人三維建模:無(wú)人機(jī)云端預(yù)設(shè)航線,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)無(wú)人化自動(dòng)巡檢,通過(guò)圖形算法自動(dòng)建立工地矢量化模型,構(gòu)建了時(shí)間和空間維度的工地大數(shù)據(jù)系統(tǒng)。同時(shí)點(diǎn)云三維測(cè)繪機(jī)器人可以根據(jù)設(shè)計(jì)BIM模型自主規(guī)劃作業(yè)路徑并完成自主避障,完成項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)毫米級(jí)點(diǎn)云測(cè)繪掃描、通過(guò)5G網(wǎng)絡(luò)回傳數(shù)據(jù),于云端自動(dòng)建立建筑點(diǎn)云模型,并與無(wú)人機(jī)模型進(jìn)行整合,實(shí)現(xiàn)與BIM設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)自動(dòng)比對(duì)、自動(dòng)生成質(zhì)量報(bào)告。



全生命周期構(gòu)件追溯:BIM模型輕量化引擎為每一個(gè)預(yù)制構(gòu)件生成唯一身份編碼,利用二維碼技術(shù)全過(guò)程記錄構(gòu)件生產(chǎn)、施工等信息,實(shí)現(xiàn)構(gòu)件全生命周期信息可追溯,建造過(guò)程全要素互聯(lián)、全數(shù)據(jù)互通。



不安全行為機(jī)器視覺(jué)識(shí)別:AI視覺(jué)識(shí)別結(jié)合自主學(xué)習(xí)技術(shù)和機(jī)器視覺(jué)技術(shù),捕獲現(xiàn)場(chǎng)人員動(dòng)作和人員穿戴圖像,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)人員不安全行為進(jìn)行實(shí)時(shí)識(shí)別、實(shí)時(shí)報(bào)警、現(xiàn)場(chǎng)處罰,最后將全過(guò)程在云端記錄,從而進(jìn)一步規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)人員安全行為,降低現(xiàn)場(chǎng)安全隱患。



建筑機(jī)器人,智能化生產(chǎn):中建科技自主研發(fā)帶機(jī)器視覺(jué)的鋼筋綁扎機(jī)器人,對(duì)鋼筋進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化綁扎生產(chǎn)。對(duì)標(biāo)先進(jìn)制造業(yè),提高預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量,節(jié)約人力成本,實(shí)現(xiàn)精益建造。




智慧管理:長(zhǎng)圳項(xiàng)目將集成從設(shè)計(jì)到建成全過(guò)程的核心數(shù)據(jù),最終交付給業(yè)主基于BIM的輕量化數(shù)字孿生竣工模型,該模型可以提供數(shù)字化的住宅使用說(shuō)明書,借助VR技術(shù),可以虛擬各項(xiàng)隱蔽工程及其建造信息,便于住戶使用。此外,該數(shù)字孿生模型還能支持長(zhǎng)圳項(xiàng)目打造智慧社區(qū)、智慧建筑、智慧物業(yè)等多應(yīng)用場(chǎng)景。



 03.科技賦能 


長(zhǎng)圳項(xiàng)目是國(guó)內(nèi)最大的“十三五”國(guó)家重點(diǎn)研發(fā)計(jì)劃綠色建筑及建筑工業(yè)化重點(diǎn)專項(xiàng)綜合示范工程,示范落地了16個(gè)十三五國(guó)家重點(diǎn)研發(fā)計(jì)劃項(xiàng)目的49項(xiàng)關(guān)鍵技術(shù)成果,并開展專題研究20項(xiàng),為我國(guó)綠色建筑及建筑工業(yè)化實(shí)現(xiàn)規(guī)?;?、高效益和可持續(xù)發(fā)展提供技術(shù)支撐,讓科技成果轉(zhuǎn)變?yōu)槿嗣袢罕妼?shí)實(shí)在在的獲得感,把科技成果寫在大地上。


尤其是6號(hào)住宅樓,作為鋼和混凝土組合結(jié)構(gòu)裝配式建筑示范,集成應(yīng)用了國(guó)內(nèi)8位院士的研究成果,在本原設(shè)計(jì)、建筑系統(tǒng)工程理論、鋼和混凝土組合大框架結(jié)構(gòu)、減隔震技術(shù)應(yīng)用、一體化輕質(zhì)外掛墻板、綠色施工、智能安全工地和綠色建筑技術(shù)等方面,讓科技賦能,在土木工程領(lǐng)域諸多研究成果的集成創(chuàng)新、協(xié)同創(chuàng)新方面引領(lǐng)了行業(yè)進(jìn)步。


中國(guó)工程院院士  孟建民

本原設(shè)計(jì)技術(shù)

中國(guó)工程院院士  聶建國(guó)

鋼-混凝土組合樓蓋技術(shù)

中國(guó)工程院院士  周緒紅

鋼結(jié)構(gòu)大框架體系技術(shù)

中國(guó)工程院院士  周福霖

減隔震技術(shù)

中國(guó)工程院院士  歐進(jìn)萍

減震裝置技術(shù)

中國(guó)工程院院士  肖緒文

綠色施工、免模施工技術(shù)

中國(guó)工程院院士  丁烈云

智慧安全工地技術(shù)

中國(guó)工程院院士  江億

建筑分布式蓄電技術(shù)

▲八位工程院院士的技術(shù)應(yīng)用



裝配式裝修:長(zhǎng)圳項(xiàng)目是深圳首個(gè)全面應(yīng)用干式工法的裝配式裝修保障性住房項(xiàng)目。綠色健康的裝修材料,規(guī)?;a(chǎn)、流水式安裝,從源頭杜絕裝修材料中化學(xué)物質(zhì)的危害,并且減少人工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè),節(jié)能環(huán)保,保證裝修質(zhì)量。同時(shí)在工期、效率、質(zhì)量、成本、后期維護(hù)等方面均有明顯優(yōu)勢(shì),較傳統(tǒng)裝修而言,施工時(shí)間縮短30%~50%,后期維護(hù)費(fèi)用可降低80%。



中建滾壓成型高強(qiáng)鋼筋灌漿套筒技術(shù):鋼管滾壓成型鋼筋灌漿套筒連接技術(shù),加工快捷,施工簡(jiǎn)易,在保證連接節(jié)點(diǎn)質(zhì)量的同時(shí),減少套筒生產(chǎn)材料的損耗,降低生產(chǎn)成本,提高生產(chǎn)效率,顯著增加項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。


內(nèi)窺鏡法測(cè)灌漿飽滿度檢測(cè)技術(shù):檢測(cè)成本低,無(wú)須預(yù)埋傳感器;檢測(cè)結(jié)果直觀可靠,可以圖像形式呈現(xiàn)檢測(cè)結(jié)果并掛接到智慧建造平臺(tái)大數(shù)據(jù)系統(tǒng);可實(shí)現(xiàn)隨機(jī)抽樣檢測(cè),保證檢測(cè)結(jié)果的客觀性和科學(xué)性。通過(guò)該技術(shù)示范應(yīng)用,實(shí)現(xiàn)裝配式結(jié)構(gòu)套筒灌漿質(zhì)量可檢,能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,消除安全隱患,具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。


▲三維掃描內(nèi)窺鏡 


▲未灌漿


▲灌漿飽滿


▲灌漿不飽滿


新型格柵組合模架技術(shù):具有綠色環(huán)保、周轉(zhuǎn)率高、施工速度快、施工人員投入少等優(yōu)點(diǎn),該項(xiàng)技術(shù)已取得深圳市建設(shè)工程新技術(shù)證書,并通過(guò)深圳市土木建筑學(xué)會(huì)科學(xué)技術(shù)成果鑒定,達(dá)到國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平。


▲新型格柵組合模架應(yīng)用


長(zhǎng)圳項(xiàng)目堅(jiān)持“以人民為中心”的發(fā)展理念,以為人民群眾提供高品質(zhì)建筑產(chǎn)品為初心使命,通過(guò)集成應(yīng)用綠色、智慧、科技相關(guān)技術(shù),積極探索綠色化、工業(yè)化、信息化、智慧化的新型建造方式,在推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域全面踐行綠色發(fā)展觀方面贏得了廣泛的贊譽(yù)。


項(xiàng)目自開工以來(lái)累計(jì)接待住建部、中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)以及各省、市相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)參觀、考察、視察、觀摩等200余次、1000余人,作為綠色、智慧、科技的典范,為深圳市乃至全國(guó)人才住房和保障性住房提供可復(fù)制的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)模式,為推廣綠色建造、智慧建造、裝配式建造等新型建造方式起到示范、引領(lǐng)和帶動(dòng)作用。


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