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觀點分享 | 2020年我國建筑裝飾行業(yè)市場現(xiàn)狀及競爭格局分析

廣東裝配式建筑分會     2020-07-10     2868



01
行業(yè)規(guī)模持續(xù)增長




根據(jù)我國《國民經(jīng)濟行業(yè)分類與代碼》,建筑裝飾行業(yè)土木建筑業(yè)、設備安裝業(yè)并列為建筑業(yè)的三大組成部分。建筑裝飾行業(yè)位于建筑業(yè)整體鏈條的末端,起著進一步完善和美化建筑物以及提高其質(zhì)量和功能的作用。建筑裝飾集產(chǎn)品、技術、藝術、勞務工程于一體,比傳統(tǒng)的建筑業(yè)更注重藝術效果和環(huán)境效果,具有適用性、舒適性、藝術性、多樣性、可變性和重復更新性等特點。與土木建筑業(yè)、設備安裝業(yè)一次性完成工程業(yè)務不同,建筑物在其使用壽命周期內(nèi)需要進行多次裝修,因此,建筑裝飾行業(yè)具有需求可持續(xù)性的特點。


目前,我國已基本形成了多層次、多門類、多形式的較為完善的建筑裝飾行業(yè)規(guī)范法律法規(guī)體系,這些法規(guī)分別對建筑裝飾行業(yè)的資質(zhì)管理、招投標管理、質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)等各個方面做出了規(guī)范


建筑裝飾業(yè)在我國有著悠久的發(fā)展歷史,近年來,伴隨著我國經(jīng)濟的快速增長、城鎮(zhèn)化步伐加快,我國房地產(chǎn)、建筑業(yè)持續(xù)增長,建筑裝飾行業(yè)顯現(xiàn)出巨大的發(fā)展?jié)摿?/strong>。建筑裝飾行業(yè)近年來始終保持較高的增長速度。根據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會發(fā)布的數(shù)據(jù),我國建筑裝飾行業(yè)總產(chǎn)值由2010年的2.10萬億元增加到2018年的4.22萬億元,年復合增長率達9.12%。2019年,建筑裝飾行業(yè)總產(chǎn)值約為4.6萬億元。






02
住宅裝修業(yè)務勢頭強勁



在建筑裝飾行業(yè)中,住宅裝飾業(yè)務近年來發(fā)展速度相對較快。根據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會的數(shù)據(jù),2010年2018年,我國住宅裝飾業(yè)務全年完成工程總產(chǎn)值從0.95萬億元增長到2.04萬億元、年復合增長率為10.02%,而同期我國公共建筑裝飾業(yè)務全年完成工程總產(chǎn)值年復合增長率為8.32%,住宅裝飾業(yè)務的增速明顯高于公共建筑裝飾業(yè)務。


根據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會的數(shù)據(jù),2018年,我國住宅裝修裝飾全年完成2.04萬億元,精裝修成品房全年完成工程總產(chǎn)值為8500億元,新建毛坯房住宅裝修裝飾工程總產(chǎn)值為4900億元改造性住宅裝修裝飾工程總產(chǎn)值6900億元。2019年建筑裝飾行業(yè)住宅裝修業(yè)務產(chǎn)值約為2.24萬億元。


隨著行業(yè)的發(fā)展,近年來我國精裝修市場規(guī)模也保持較快的增長率。根據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會統(tǒng)計,2016年至2018年,精裝修市場整體保持35%以上的增長率。2018年全年,國內(nèi)精裝修市場新開盤項目規(guī)模已達253萬套,2019年新開盤項目約為342萬套。






03
行業(yè)以民營企業(yè)為主



我國建筑裝飾行業(yè)市場化運作較早,民營企業(yè)是參與行業(yè)競爭和推動行業(yè)發(fā)展的主力軍。建筑裝飾行業(yè)企業(yè)自成立起就需要建立同市場機制相適應的管理體制,積極參與市場競爭,逐步形成適應生產(chǎn)力發(fā)展水平的生產(chǎn)關系格局。因此,建筑裝飾行業(yè)在競爭機制、用人機制、激勵機制、分配機制等方面已較為市場化。近年來,隨著經(jīng)濟發(fā)展水平的不斷提高,建筑裝飾行業(yè)的設計水平、材料加工能力和施工技術水平也不斷提高。


目前國內(nèi)從事批量精裝修業(yè)務的大型裝飾類企業(yè),主要包括深圳廣田集團股份有限公司、上海全筑建筑裝飾集團股份有限公司、蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司、浙江亞廈裝飾股份有限公司、深圳市奇信建設集團股份有限公司、深圳市建藝裝飾集團股份有限公司。


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