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廣東省裝配式建筑分會(huì)

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萬科大力推行的“5+2”建造體系是什么？了解一下

廣東裝配式建筑分會(huì) 2018-11-08 3052

△ 8月24日，全國(guó)裝配式建筑工程質(zhì)量效率提升現(xiàn)場(chǎng)交流會(huì)暨《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》宣貫會(huì)在沈陽隆重召開。此次宣貫會(huì)全方位地展示了萬科裝配式進(jìn)程的最新成果——以“兩提兩減”為核心的“5+2”建造體系，觀摩人員對(duì)萬科西華府項(xiàng)目裝配式實(shí)踐的成果給予贊許。

△ 9月6日，中山市住建系統(tǒng)“質(zhì)量月”活動(dòng)啟動(dòng)儀式暨裝配式建筑示范項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)觀摩會(huì)在古鎮(zhèn)萬科城項(xiàng)目舉行，與會(huì)人員觀摩了萬科城土建實(shí)體樣板房、室內(nèi)和公區(qū)裝修實(shí)體樣板房、頂板樣板區(qū)等，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人分享了萬科“5+2”建造體系這個(gè)“秘密武器”。

到底什么是“5+2”建造體系

能讓行業(yè)老大如此推崇

一起來了解一下

△ 萬科“5+2”建造體系項(xiàng)目實(shí)景

5+2 = 5大建造方法 + 2大裝配式應(yīng)用

五大建造方法

1.系統(tǒng)模板

主體按設(shè)計(jì)配模，工廠加工模板，建造質(zhì)量、效率和精度更高，能耗降低。

△ 示例

2.全混凝土外墻

外墻全部采用混凝土一體式設(shè)計(jì)連續(xù)澆筑，取消傳統(tǒng)工藝的砌筑+抹灰，減少空鼓開裂，降低墻窗連接處滲水概率。

△ 示例

3.裝配式內(nèi)隔墻

內(nèi)墻采用輕質(zhì)內(nèi)隔墻條板，免抹灰，減少了空鼓、開裂等質(zhì)量通病問題，建造速度快，受氣候條件制約小，節(jié)約勞動(dòng)力并可提高建筑質(zhì)量。

△ 示例

4.爬架施工體系

使用整體式智能升降防護(hù)操作平臺(tái)，與傳統(tǒng)拆搭腳手架相比更省時(shí)、更安全。

△ 示例

5.穿插提效施工

施工工序穿插施工，不減少單項(xiàng)工序的工期的同時(shí)有效縮減總工期。

△ 示例

兩大裝配式應(yīng)用

1.裝配式裝修

裝修統(tǒng)一采用干法地暖、整體衛(wèi)浴、整體廚房等裝配式部品。

△ 示例

2.適度預(yù)制

采用預(yù)制樓、樓梯隔墻板、設(shè)備板、疊合樓板等裝配式部件。

△ 示例

萬科過往裝配式的實(shí)踐證明了全混凝土外墻、裝配式內(nèi)隔墻、系統(tǒng)模板、爬架、穿插提效五件套是行之有效的兩提兩減建造方式，確定為萬科集團(tuán)裝配式體系的基礎(chǔ)要求，適度預(yù)制與裝配式裝修以標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、信息化管理的思路對(duì)建造體系進(jìn)行升級(jí)。到2021年，萬科集團(tuán)所有住宅產(chǎn)品將全面應(yīng)用“5+2”建造體系。

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