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熱點關(guān)注丨關(guān)于發(fā)布2022年廣東?。ù鬄硡^(qū))第二季度裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件價格信息的通知

廣東裝配式建筑分會     2022-08-02     14770

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關(guān)于發(fā)布2022年廣東省(大灣區(qū))第二季度裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件價格信息的通知

各有關(guān)單位:

經(jīng)廣東省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)定額站聯(lián)合廣東省建筑材料行業(yè)協(xié)會裝配式建筑分會組織力量采集、編審,現(xiàn)發(fā)布2022年第二季度廣東省(大灣區(qū))裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件市場價格參考信息(詳見附件1),供各單位參考應(yīng)用。相關(guān)事項說明如下:


1.本參考價格信息中的鋼筋型號為HRB400,鋼筋用量在圖紙深化設(shè)計后綜合計取;鋼筋用量不同時應(yīng)根據(jù)構(gòu)件圖紙深化進(jìn)行調(diào)整?;炷翉姸冉y(tǒng)一按C30考慮,不含粗糙面水洗。運輸距離按80公里考慮。不含各類預(yù)埋件(線盒、套管、灌漿套筒、螺栓套筒、鋁窗框、窗戶框等)。構(gòu)件運抵現(xiàn)場后,不含現(xiàn)場需要對構(gòu)件中某類材料進(jìn)行復(fù)試的費用。

2.每立方米構(gòu)件供應(yīng)的綜合單價包含:模具設(shè)計開發(fā)、預(yù)制構(gòu)件的加工及養(yǎng)護(hù)、水電費、運輸至指定地點(不含現(xiàn)場卸車)、成品保護(hù)、原材料檢驗、損耗、驗收、因質(zhì)量問題引起的維修和更換、管理費、利潤。

3.本參考價格信息適用于常規(guī)造型及尺寸構(gòu)件,特殊造型因制作工藝難度加大,價格相應(yīng)調(diào)整。構(gòu)件體積的計算口徑:不含墻磚、石材、窗框裝飾面層體積。

在執(zhí)行過程中,如有疑問或有新的市場價格信息,請反饋至郵箱gdszjgg@126.com,并注明聯(lián)系方式。


附件1:2022年第二季度廣東?。ù鬄硡^(qū))裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件市場價格參考信息
附件2:2022年第二季度廣東?。ù鬄硡^(qū))裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件價格分析報告


廣東省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)定額站
廣東省建筑材料行業(yè)協(xié)會裝配式建筑分會
2022年7月26日

附件1:

2022年第二季度廣東?。ù鬄硡^(qū))裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件市場價格參考信息

表-1
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2022第二季度廣東省參與價格信息發(fā)布的企業(yè)名單(排名不分先后)

表-2
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附件2 :

2022年第二季度廣東?。ù鬄硡^(qū))裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件價格分析報告


大灣區(qū)裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件價格經(jīng)歷了一季度的“低走”,在二季度延續(xù)“走低”態(tài)勢。一方面受到鋼材、水泥等主要材料價格的下滑;以及房地產(chǎn)行業(yè)萎靡不振、建筑建材市場整體不景氣的疊加影響,制約了構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)在手項目的正常排產(chǎn),導(dǎo)致后續(xù)項目承接壓力倍增。據(jù)企業(yè)調(diào)查,各廠家在去年年底和今年年初項目儲備普遍不足,區(qū)域外企業(yè)和中小企業(yè)產(chǎn)能崛起,供應(yīng)市場焦慮情緒顯著上升。價格上,各企業(yè)因自身處境的不同而出現(xiàn)較大的離散,但是整體價格水平持續(xù)下滑。


一、樣本監(jiān)測基本情況


(疊合板)近三季度樣本監(jiān)測均價表

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樣本數(shù)據(jù)均價走勢圖

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通過樣本數(shù)據(jù)監(jiān)測,本季度疊合樓板價格變化趨勢:4月環(huán)比下降1.15%,5月環(huán)比下降0.72%,6月環(huán)比下跌0.52%。


(外墻板)近三季度樣本監(jiān)測均價表
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樣本數(shù)據(jù)均價走勢圖 
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通過樣本數(shù)據(jù)監(jiān)測,本季度外墻板價格變化趨勢:4月環(huán)比下降2.27%,5月環(huán)比下降0.42%,6月環(huán)比再次下降0.17%。

(凸窗)近三季度樣本監(jiān)測均價表
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樣本數(shù)據(jù)均價走勢圖
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通過樣本數(shù)據(jù)監(jiān)測,本季度凸窗的價格(主要反映深圳、珠海)變化趨勢:4月環(huán)比下降0.28%,5月環(huán)比下降0.22%,6月環(huán)比上漲0.38%。

(預(yù)制樁)近三季度樣本監(jiān)測均價表
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樣本數(shù)據(jù)均價走勢圖
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通過樣本數(shù)據(jù)監(jiān)測,本季度預(yù)制柱價格變動趨勢:4月環(huán)比降低0.48%,5月環(huán)比下降0.42%,6月價格環(huán)比下滑0.37%。

通過對以上構(gòu)件價格的跟蹤,顯示目前構(gòu)件價格已經(jīng)進(jìn)入了下行通道,企業(yè)之間的價格離散度越來越高,企業(yè)的分層趨勢明顯。

二、行情分析

從市場供應(yīng)看,據(jù)行業(yè)調(diào)查,二季度省內(nèi)現(xiàn)有預(yù)制構(gòu)件廠119家,總設(shè)計年產(chǎn)能約338萬立方米。其中,根據(jù)深圳市建筑產(chǎn)業(yè)化協(xié)會數(shù)據(jù)顯示,深圳市及周邊地區(qū)預(yù)制構(gòu)件廠二季度實際產(chǎn)量33.56萬立方米,三季度排產(chǎn)量42.74萬立方米,空余產(chǎn)能19.67萬立方米,顯示產(chǎn)能已出現(xiàn)富余。

從市場需求看,據(jù)行業(yè)調(diào)查,大灣區(qū)2022年預(yù)制構(gòu)件需求預(yù)測約180萬立方米。其中,根據(jù)深圳市建筑產(chǎn)業(yè)化協(xié)會數(shù)據(jù)顯示,第三季度深圳市具有部件需求項目60個,構(gòu)件需求總量約11萬立方米,輕質(zhì)隔墻板需求月20萬立方米。加之基礎(chǔ)建設(shè)投資加速,省內(nèi)部分城市房貸政策的逐漸放寬,富余產(chǎn)能或?qū)⒅饾u減少。

從成本因素看,鋼材、水泥等主要材料價格下滑,拉低構(gòu)件材料成本。但是季節(jié)性氣候的來臨,人工成本增加了高溫補貼等相關(guān)費用。由于市場需求的下滑,加重了企業(yè)生產(chǎn)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)成本,造成預(yù)制構(gòu)件價格離散性較大,整體上下波動。

三、下季度預(yù)測

目前預(yù)制構(gòu)件企業(yè)應(yīng)收賬款風(fēng)險將持續(xù)增加,在市場供強需弱因素影響下,預(yù)計預(yù)制構(gòu)件價格還將繼續(xù)走低。但是受基礎(chǔ)建設(shè)投資加速,省內(nèi)部分城市房貸政策的逐漸放寬的影響,市場需求或?qū)⒅鸩交嘏C合效果現(xiàn)象可能在今年四季度顯現(xiàn)。


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